Umzug und Räumung an einem Termin in Heidesee

Zwei Aufträge, die sonst zwei Tage brauchen

Der übliche Weg sieht so aus: An einem Tag kommt der Umzug, an einem anderen die Räumung. Zwischen beiden Terminen liegen eine Woche, zwei Anfahrten und die Frage, wer in der Zwischenzeit den Schlüssel hat. Wenn der Vermieter oder der Käufer auf ein Datum drängt, wird es eng.

Wir machen daraus einen Termin. Das Fahrzeug fährt einmal an, die Besatzung ist einmal vor Ort, und die Reihenfolge steht vorher fest. Zuerst geht auf das Fahrzeug, was an die neue Anschrift soll; danach wird geräumt, was niemand mehr will; zuletzt wird gefegt und übergeben.

Möglich ist das nicht immer. Wenn die neue Anschrift weit weg liegt oder wenn das Volumen für zwei volle Fuhren reicht, ist der getrennte Weg ehrlicher, und dann sagen wir das beim Aufmaß. Innerhalb der Gemeinde und im nahen Umkreis geht es aber in den allermeisten Fällen.

Warum hier fast jede Anschrift ein Nebengebäude hat

Wer in einer Stadt räumt, räumt eine Wohnung. Wer hier räumt, räumt ein Grundstück. Das lässt sich zeigen: In einer eigenen Auswertung offener Kartendaten vom 22.08.2026 haben wir alle im Gemeindegebiet erfassten Gebäude ausgezählt, insgesamt 10.528 Objekte. Darunter sind allein 635 Schuppen, 127 Garagen, 85 Hütten, 65 landwirtschaftliche Nebengebäude und 27 Scheunen.

Diese Zahlen gelten für die erfassten Gebäude und nicht für den tatsächlichen Bestand, denn längst nicht jedes Gebäude ist in offenen Kartendaten mit seinem Typ hinterlegt. Sie sind auch keine amtliche Erhebung. Als Größenordnung reichen sie trotzdem völlig aus, und die Größenordnung lautet: Nebengebäude sind hier die Regel und nicht die Ausnahme.

Für die Planung eines Termins ist das der entscheidende Punkt. Das Volumen einer Wohnung lässt sich aus der Zimmerzahl abschätzen. Das Volumen eines Schuppens, der seit zwanzig Jahren als Ablage dient, lässt sich nur ansehen. Deshalb gehört jedes Nebengebäude in den Rundgang, und deshalb dauert der Rundgang hier länger als anderswo.

Der Ablauf, wenn beides an einem Tag passiert

Ein solcher Tag hat eine feste Reihenfolge, und sie wird nicht getauscht. Wird zuerst geräumt, steht das Umzugsgut im Weg und wird beschädigt. Wird zuerst verladen, ist der Laderaum belegt und das Räumgut muss warten. Genau deshalb fahren wir mit zwei getrennten Laderäumen oder in zwei Durchgängen.

1. 1 Rundgang durch Wohnung, Nebengebäude und Grundstück, alles auf einmal
2. 2 Zwei Listen anlegen: eine für das Umzugsgut, eine für das Räumgut
3. 3 Umzugsgut verladen und an die neue Anschrift bringen, dort ausladen
4. 4 Zurück an die alte Anschrift, Räumgut nach Fraktionen getrennt verladen
5. 5 Fegen, Abschlussrundgang, Übergabe des Schlüssels an Ihre Vorgabe
6. 6 Belege der Annahmestellen sammeln und auf Wunsch mit der Rechnung beilegen

Die zwei Listen sind die eigentliche Arbeit

Alles an diesem Tag hängt daran, dass jedes Stück auf genau einer der beiden Listen steht. Ein Stück ohne Zuordnung führt zu einer Rückfrage, und eine Rückfrage führt dazu, dass zwei Personen warten. Wir legen die Listen beim Aufmaß gemeinsam mit Ihnen an und schreiben im Zweifelsfall dazu, wer entschieden hat.

Besonders wichtig ist die dritte Kategorie, über die niemand gern spricht: Stücke, über die noch nicht entschieden wurde. Die kommen weder mit noch weg, sondern in die Verwahrung. Damit ist der Tag trotzdem zu halten, und die Entscheidung kann später in Ruhe fallen.

• Kommt mit: bekommt eine Markierung und wird zuerst verladen
• Kommt weg: bleibt stehen, bis das Umzugsgut vom Grundstück ist
• Wird verwahrt: geschlossen laden, damit es später in einem Zug zugestellt wird
• Wird weitergegeben: gesondert stellen, damit es nicht versehentlich abgefahren wird
• Papiere und persönliche Unterlagen: beiseitelegen und gesammelt übergeben

Wo der Plan kippt, und woran man es vorher erkennt

Es gibt drei Punkte, an denen ein solcher Tag scheitert, und alle drei lassen sich vorher klären. Der erste ist der Zugang zur neuen Anschrift: Ist dort zur vereinbarten Zeit niemand, steht das beladene Fahrzeug, und das Räumen verschiebt sich um Stunden.

Der zweite ist ein unterschätztes Räumvolumen. Wer beim Rundgang sagt, im Schuppen stehe fast nichts, und dort steht ein halber Hausrat, sprengt jede Planung. Deshalb sehen wir uns jedes Gebäude selbst an, statt uns auf eine Einschätzung zu verlassen.

Der dritte ist der Übergabetermin selbst. Wenn eine Wohnungsübergabe zeitgleich mit dem Räumen stattfinden soll, während noch Möbel im Flur stehen, wird es unangenehm. Wir legen die Übergabe deshalb ans Ende des Tages und nicht in die Mitte.

Was der gemeinsame Termin kostet

Beide Teile stehen als getrennte Zeilen im Angebot, damit Sie sehen, welcher Betrag woher kommt. Der Umzugsteil läuft über den Festbetrag nach Haushaltsgröße, für vier Zimmer mit rund rund 55 m³ also ab 799 €. Der Räumteil wird nach geräumtem Volumen ab 39 € gerechnet oder, bei kleinen und schwer schätzbaren Mengen, nach Aufwand ab 15 € je Stunde.

Was an Gebühren bei der Annahmestelle anfällt, geben wir unverändert weiter, ohne Aufschlag. Reicht ein Fahrzeug für beide Teile nicht, läuft ein weiteres im selben Auftrag zu 24 € je Stunde mit. Das ist der Posten, um den es sich lohnt zu rechnen, denn er ersetzt eine vollständige zweite Anfahrt.

Für Stücke ohne Entscheidung gibt es die Verwahrung. Das mittlere Abteil beginnt bei ab 15 € am Tag am Tag, das große bei ab 25 € am Tag, die spätere Zustellung bei ab 89 € je Fahrt je Fahrt.

Innerhalb des Landkreises Dahme-Spreewald entfällt der Anfahrtsposten. Außerhalb weisen wir ihn vorab beziffert aus.

Eigene Auswertung offener Kartendaten vom 22.08.2026 über 10.528 erfasste Objekte im Gemeindegebiet. Die Zahlen gelten für die erfassten Gebäude, nicht für den tatsächlichen Bestand, und sind keine amtliche Erhebung.